MA-Oststadt Rarität: Stilvoll, edel und funktional - Wohnensemble am Wasserturm
Mannheim
Preis:2.250.000 €
€/m²:9000 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:7
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 09:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche250 m²
- Zimmer7
- Etage4
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis2.250.000 €
- Preis pro m²9000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.952 €
Jährliche Mieteinnahmen
35424 €
Mietrendite (ROI)
1.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68165 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Sehr gesuchte Wohnlage am Friedrichsplatz mit der beeindruckenden Jugendstil-Parkanlage und am Wasserturm. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kunsthalle, Nationaltheater und der Rosengarten. Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie in der nahen Fußgängerzone. Beste Verkehrsanbindungen, auch zum öffentlichen Nahverkehr vorhanden.
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MA-Oststadt Rarität: Stilvoll, edel und funktional - Wohnensemble am Wasserturm
Inseriert am 22. Dezember 2025
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1.850.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 2.250.000 € (entspricht 9000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1908.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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