NEU: 1A Lage in Großgründlach mit KfW40 QNG+ & Sonder-AfA
Nürnberg
Preis:467.208 €
€/m²:6489 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2026 um 17:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis467.208 €
- Preis pro m²6489 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2028-04-30T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.140 €
Jährliche Mieteinnahmen
13680 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90427 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
k.A.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zum Vermieten oder zum Verlieben - großer Süd-Balkon, KfW 40 QNG + 5% AfA + 5% Sonder-AfA + 150 T€ KfW-Darlehen
Inseriert am 19. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
465.708 €
Anzeige ansehenBereits 70% verkauft und reserviert vor Baubeginn! KfW40 QNG+ & Sonder-AfA
Inseriert am 13. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
467.208 €
Anzeige ansehenBereits 70% verkauft und reserviert vor Baubeginn! KfW40 QNG+ & Sonder-AfA
Inseriert am 29. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
467.208 €
Anzeige ansehenZum Vermieten oder zum Verlieben - großer Süd-Balkon, KfW 40 QNG + 5% AfA + 5% Sonder-AfA + 150 T€ KfW-Darlehen
Inseriert am 27. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
465.708 €
Anzeige ansehenFelder statt Blechlawinen und dennoch schnell in der Stadt, KFW 40 + QNG
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
467.208 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 467.208 € (entspricht 6489 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI