Charmantes Dachstudio mit besonderem Wohngefühl in ruhiger Lage von Dortmund-Höchsten
44267 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer1.5
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis135.500 €
- Preis pro m²3151 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
449 €
Jährliche Mieteinnahmen
5388 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44267 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
-Ruhige Wohnlage im beliebten Dortmunder Süden-Naturnahe Umgebung mit Wäldern und Spazierwegen-Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung-Ärzte, Apotheken und Schulen in der Nähe-Gute Anbindung an ÖPNV und Autobahnen-Schnelle Erreichbarkeit der Dortmunder Innenstadt
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Inseratshistorie
Seit 17. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 12× inseriert · 1 Plattform
Preis: 139.000 € → 135.500 € (-3 %)
- 18. Aug. – 14. Sept. 2026Private Immobilienangebote3×135.500 €Diese Anzeige
- 13. Aug. 2026Private Immobilienangebote124.000 €
- 17. Mai – 28. Juli 2026Private Immobilienangebote8×139.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 135.500 € (entspricht 3151 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44267 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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