Renditestarkes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon - vermietete Kapitalanlage mit 5,6% in Regensburg
93053 Regensburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Regensburg · Alle Immobilien in Regensburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche24 m²
- Zimmer1
- Etage0
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis89.000 €
- Preis pro m²3708 €/m²
- Heizkosten150 €/Monat
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
507 €
Jährliche Mieteinnahmen
6084 €
Mietrendite (ROI)
6.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort93053 Regensburg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
1A-LageDie Landshuter Straße befindet sich in einer gut angebundenen und gefragten Lage im Regensburger Stadtosten. Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, Mehrparteienhäusern, gewerblichen Nutzungen sowie einer gemischten Mieterstruktur. Gerade für Kapitalanleger ist die Lage …
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Inseratshistorie
Seit 9. Apr. 2024 am Markt (30 Monate) · 14× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 82.500 € → 89.000 € (+8 %)
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 89.000 € (entspricht 3708 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 24 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 93053 Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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