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    4. Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in teilmodernisiertem MFH

    Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in teilmodernisiertem MFH

    Osnabrück

    Preis:184.500 €
    €/m²:2396 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1972
    Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in teilmodernisiertem MFH – Osnabrück – Bild 1 von 7
    Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in teilmodernisiertem MFH – Osnabrück – Vorschaubild 1
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    Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in teilmodernisiertem MFH – Osnabrück – Vorschaubild 5
    Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in teilmodernisiertem MFH – Osnabrück – Vorschaubild 6
    Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in teilmodernisiertem MFH – Osnabrück – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Mai 2026 um 13:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis184.500 €
    • Preis pro m²2396 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      756 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9072 €

      Mietrendite (ROI)

      4.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49090 Osnabrück
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Der Osnabrücker Stadtteil Haste ist ideal für Familien. Die ländliche Idylle und die vielen Bildungsangebote, machen diesen Stadtteil besonders für Familien interessant. Hier ansässig ist die Fakultät Agrarwissenschaften und Landschaftsarchitektur der Hochschule Osnabrück , das Gymnasium Angelaschule, die Oberschule Thomas-Morus-Schule, die Berufsbildenden Schulen Osnabrück-Haste und die städtische Grundschule Haste.Das Schwimmbad Nettebad oder die gegenüber liegende Eishalle bieten vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Ein Ort zum Erholen bietet der Bürgerpark. Im Nordwesten grenzt Haste an den Stadtteil Pye, im Norden an die Gemeinde Wallenhorst, im Osten an die Gemeinde Belm, im Süden an die Stadtteile Dodesheide und Sonnenhügel und im Westen an den Stadtteil Hafen. Der Fluss, der durch den Stadtteil fließt, ist die Nette.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in teilmodernisiertem MFH

      Inseriert am 21. Mai 2026
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      184.500 €
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      Über den Dächern von Haste

      Inseriert am 24. November 2025
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Osnabrück beträgt 184.500 € (entspricht 2396 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Osnabrück.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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