Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Osnabrück beträgt 184.500 € (entspricht 2396 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Osnabrück.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in teilmodernisiertem MFH

Osnabrück

Preis:184.500 €

€/m²:2396 €/m²

Fläche:77 m²

Zimmer:3

Baujahr:1972

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in teilmodernisiertem MFH – Osnabrück – Bild 1 von 8

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in teilmodernisiertem MFH – Osnabrück – Vorschaubild 1

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in teilmodernisiertem MFH – Osnabrück – Vorschaubild 2

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in teilmodernisiertem MFH – Osnabrück – Vorschaubild 3

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in teilmodernisiertem MFH – Osnabrück – Vorschaubild 4

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in teilmodernisiertem MFH – Osnabrück – Vorschaubild 5

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in teilmodernisiertem MFH – Osnabrück – Vorschaubild 6

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in teilmodernisiertem MFH – Osnabrück – Vorschaubild 7

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in teilmodernisiertem MFH – Osnabrück – Vorschaubild 8

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2026 um 02:00

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1972
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis184.500 €
Preis pro m²2396 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

BodenbelagTeppich, Laminat, Kunststoff
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(128.68 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

757 €

Jährliche Mieteinnahmen

9084 €

Mietrendite (ROI)

4.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort49090 Osnabrück
BundeslandNiedersachsen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in teilmodernisiertem MFH

Inseriert am 25. Mai 2026

privateimmoangebote

Kaufen

184.500 €

Anzeige ansehen

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in teilmodernisiertem MFH

Inseriert am 21. Mai 2026

immoscout

Kaufen

184.500 €

Anzeige ansehen

Über den Dächern von Haste

Inseriert am 24. November 2025

kleinanzeigen

Kaufen

176.000 €

Anzeige ansehen

3-Zimmer ETW mit Südbalkon im gepflegten Haus

Inseriert am 19. Dezember 2024

immoscout

Kaufen

165.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden