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    Trier-SÜD! Schöne Wohnung zum Kauf in bevorzugter Wohngegend /gute Vermietbarkeit/ plus Dachgeschoss ausbaufähig!

    Trier

    Preis:295.000 €
    €/m²:4338 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1930
    Trier-SÜD! Schöne Wohnung zum Kauf in bevorzugter Wohngegend /gute Vermietbarkeit/ plus Dachgeschoss ausbaufähig! – Trier – Bild 1 von 4
    Trier-SÜD! Schöne Wohnung zum Kauf in bevorzugter Wohngegend /gute Vermietbarkeit/ plus Dachgeschoss ausbaufähig! – Trier – Vorschaubild 1
    Trier-SÜD! Schöne Wohnung zum Kauf in bevorzugter Wohngegend /gute Vermietbarkeit/ plus Dachgeschoss ausbaufähig! – Trier – Vorschaubild 2
    Trier-SÜD! Schöne Wohnung zum Kauf in bevorzugter Wohngegend /gute Vermietbarkeit/ plus Dachgeschoss ausbaufähig! – Trier – Vorschaubild 3
    Trier-SÜD! Schöne Wohnung zum Kauf in bevorzugter Wohngegend /gute Vermietbarkeit/ plus Dachgeschoss ausbaufähig! – Trier – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Juni 2026 um 22:57
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis295.000 €
    • Preis pro m²4338 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    763 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9156 €

    Mietrendite (ROI)

    3.10%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort54290 Trier
    • BundeslandRheinland-Pfalz

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Trier, das durch seine angenehme Nachbarschaft und die gute Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof und Bushaltestellen, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten.Diese Lage ermöglicht es, den Alltag bequem und stressfrei zu gestalten, während Freizeitmöglichkeiten und grüne Flächen in der Umgebung zu erholsamen Stunden im Freien einladen. So verbindet sich hier urbanes Leben mit einer entspannten Wohnatmosphäre.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 295.000 € (entspricht 4338 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Trier.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1930.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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