Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen im DG in Ingolstadt-Etting
Ingolstadt
Preis:268.800 €
€/m²:4135 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 06:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis268.800 €
- Preis pro m²4135 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-04-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
927 €
Jährliche Mieteinnahmen
11124 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85055 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Ingolstädter Stadtteil Etting, der durch eine ausgewogene Mischung aus Familien, Berufstätigen und Senioren geprägt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sowie die erreichbare S-Bahn-Station Ingolstadt Nord optimal gewährleistet. Schulen und Parks in der direkten Umgebung unterstreichen die familienfreundliche Infrastruktur des Viertels.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 268.800 € (entspricht 4135 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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