„ Das könnte schon bald ihr Zuhause sei „

83646 Bad Tölz

Preis:460.000 €

€/m²:5412 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:3

Baujahr:1954

„ Das könnte schon bald ihr Zuhause sei „ – 83646 Bad Tölz – Bild 1 von 9

„ Das könnte schon bald ihr Zuhause sei „ – 83646 Bad Tölz – Vorschaubild 1

„ Das könnte schon bald ihr Zuhause sei „ – 83646 Bad Tölz – Vorschaubild 2

„ Das könnte schon bald ihr Zuhause sei „ – 83646 Bad Tölz – Vorschaubild 3

„ Das könnte schon bald ihr Zuhause sei „ – 83646 Bad Tölz – Vorschaubild 4

„ Das könnte schon bald ihr Zuhause sei „ – 83646 Bad Tölz – Vorschaubild 5

„ Das könnte schon bald ihr Zuhause sei „ – 83646 Bad Tölz – Vorschaubild 6

„ Das könnte schon bald ihr Zuhause sei „ – 83646 Bad Tölz – Vorschaubild 7

„ Das könnte schon bald ihr Zuhause sei „ – 83646 Bad Tölz – Vorschaubild 8

„ Das könnte schon bald ihr Zuhause sei „ – 83646 Bad Tölz – Vorschaubild 9

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Bad Tölz?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juni 2026 um 08:46

Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1954

Kosten

Kaufpreis460.000 €
Preis pro m²5412 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

Bezugsfrei ab2026-06-16T00:00:00.000Z

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.058 €

Jährliche Mieteinnahmen

12696 €

Mietrendite (ROI)

2.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort83646 Bad Tölz
BundeslandBayern

Lagebeschreibung

k.A.

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Viel Platz für die Familie – modern saniert in Bad Tölz

Inseriert am 12. August 2026

Immobilienscout24

Kaufen

450.000 €

Anzeige ansehen

Viel Platz für die Familie - modern saniert in Bad Tölz

Inseriert am 30. Juni 2026

Private Immobilienangebote

Kaufen

450.000 €

Anzeige ansehen

Komplett saniert und bereit für Ihren Einzug in Bad Tölz

Inseriert am 30. Juni 2026

Immobilienscout24

Kaufen

460.000 €

Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bad Tölz beträgt 460.000 € (entspricht 5412 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 83646 Bad Tölz.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1954.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...