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    4. Gepflegte 3-Raumwohnung mit Balkon im 2. OG in Schonnebeck!

    Gepflegte 3-Raumwohnung mit Balkon im 2. OG in Schonnebeck!

    Essen

    Preis:180.000 €
    €/m²:2250 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1996
    Gepflegte 3-Raumwohnung mit Balkon im 2. OG in Schonnebeck! – Essen – Bild 1 von 9
    Gepflegte 3-Raumwohnung mit Balkon im 2. OG in Schonnebeck! – Essen – Vorschaubild 1
    Gepflegte 3-Raumwohnung mit Balkon im 2. OG in Schonnebeck! – Essen – Vorschaubild 2
    Gepflegte 3-Raumwohnung mit Balkon im 2. OG in Schonnebeck! – Essen – Vorschaubild 3
    Gepflegte 3-Raumwohnung mit Balkon im 2. OG in Schonnebeck! – Essen – Vorschaubild 4
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    Gepflegte 3-Raumwohnung mit Balkon im 2. OG in Schonnebeck! – Essen – Vorschaubild 8
    Gepflegte 3-Raumwohnung mit Balkon im 2. OG in Schonnebeck! – Essen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. April 2026 um 16:16
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis180.000 €
    • Preis pro m²2250 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      532 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6384 €

      Mietrendite (ROI)

      3.55%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45309 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      45309 Essen-Schonnebeck.Im beliebten Stadtteil Schonnebeck sind Gestern, Heute und Morgen so dicht zusammen wie kaum woanders, der Strukturwandel weg von Kohle und Stahl ist allgegenwärtig. Ob Wochenmarkt, Gastronomie, Einzelhandel oder Schulen und Kindergärten, jegliche Infrastruktur befindet sich im fußläufigen Umfeld.Die benachbarten Stadtteile sowie das Weltkulturerbe Zollverein oder der Revierpark Nienhausen sind schnell erreicht. Gute Anbindung an den ÖPNV / Direktverbindungen zu den Hauptbahnhöfen in Essen und Gelsenkirchen, an die Autobahnen A40 und A42 sowie das Radwegenetz.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 180.000 € (entspricht 2250 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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