nur ca. 300 m zur S-Bahn S1 Sundgauer Straße
Berlin
Preis:248.600 €
€/m²:4972 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 11:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis248.600 €
- Preis pro m²4972 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
600 €
Jährliche Mieteinnahmen
7200 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14167 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Immobilie (Baujahr ca. 1952) liegt in Berlin-Zehlendorf, in der Siedlung Am Mühlenberg in der Nähe der S-Bahnstation "Sundgauer Straße" (S1). Bis zur S-Bahn gelangt man bequem zu Fuß (ca. 300 m) und erreicht schnell den Schlachtensee oder die Steglitzer Schloßstraße zum Einkaufsbummel. Im näheren Umfeld gibt es einen EDEKA-Markt und Kleingartenanlagen. Nicht weit ist es bis zum Schönower Park, zum Schweizerhofpark und zum Heinrich-Laehr-Park.
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