Historisches Loft in der Sternecker Brauerei | Für Singles, Paare oder als 3-Zimmer-WG geeignet
13088 Berlin
Preis:359.000 €
€/m²:5609 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:2
Baujahr:1885
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 18:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Baujahr1885
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²5609 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.115 €
Jährliche Mieteinnahmen
13380 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13088 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Berlin-Weißensee zählt zu den aufstrebenden Stadtteilen im Nordosten Berlins. Die Wohnung liegt in der Berliner Allee, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tramlinien M1/M2/M4/12/M13/50 & Bus 255) und guter Infrastruktur direkt vor der Tür.Nur wenige Schritte entfernt:- Park am Weißensee mit Strandbad und Café- Supermärkte, Bäcker und Restaurants- Tram M4 und M13- Schnelle Verbindung zum AlexanderplatzInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 359.000 € (entspricht 5609 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 13088 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1885.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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