Exklusive 4-5 Zimmer-Wohnung in toller Lage in DO-Kirchhörde!
Dortmund
Preis:399.000 €
€/m²:3117 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche128 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3117 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.371 €
Jährliche Mieteinnahmen
16452 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44229 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage im Dortmunder Süden in Kirchhörde amBittermärker Wald.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten befinden sich in derNähe.Es besteht eine gute PKW-Anbindung über die B54/B1/A40/A45.
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