Wohnen am Wasser: Exklusive HafenCity-Lage nahe der Elbphilharmonie
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 15:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Baujahr2008
Kosten
- Kaufpreis1.214.000 €
- Preis pro m²13954 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.006 €
Jährliche Mieteinnahmen
24072 €
Mietrendite (ROI)
1.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20457 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die "Alte Hafencity" verfügt über eine perfekte Infrastruktur mit diversen hochwertigen Boutiquen und Geschäften sowie hochkarätigen gastronomischen Angeboten.Die unmittelbare Nähe zur Elbphilharmonie, zur Speicherstadt und zur Elbpromenade lassen nicht nur Hamburger schwärmen.Die Nahverkehrsanbindung ist perfekt und der Freizeitwert extrem hoch.
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