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    4. Altbaucharme Bielefeld-City - Nähe Pauluskirche: Gut aufgeteilte 5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse

    Altbaucharme Bielefeld-City - Nähe Pauluskirche: Gut aufgeteilte 5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse

    Bielefeld

    Preis:299.500 €
    €/m²:2051 €/m²
    Fläche:146 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1912
    Altbaucharme Bielefeld-City - Nähe Pauluskirche: Gut aufgeteilte 5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse – Bielefeld – Bild 1 von 9
    Altbaucharme Bielefeld-City - Nähe Pauluskirche: Gut aufgeteilte 5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse – Bielefeld – Vorschaubild 1
    Altbaucharme Bielefeld-City - Nähe Pauluskirche: Gut aufgeteilte 5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse – Bielefeld – Vorschaubild 2
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    Altbaucharme Bielefeld-City - Nähe Pauluskirche: Gut aufgeteilte 5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse – Bielefeld – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juni 2026 um 13:06
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche146 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1912

    Kosten

    • Kaufpreis299.500 €
    • Preis pro m²2051 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.426 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17112 €

      Mietrendite (ROI)

      5.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33602 Bielefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Dieses Objekt liegt inmitten der Bielefelder Innenstadt. Es bietet durch die zentrale Lage eine ideale Infrastruktur und Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken und Supermärkte sind entlang der Fußgängerzone schnell zu erreichen. In der Bielefelder City sind gleich mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs vorhanden, von denen aus Sie entweder mit der Straßenbahn oder dem Bus in alle Stadtteile von Bielefeld gelangen können. Der Bielefelder Hauptbahnhof ist sogar fußläufig erreichbar und ermöglicht die Anbindung an das überregionale Bahnschienennetz. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind nur rd. 15 Autominuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden. Das urbane Leben in der Innenstadt von Bielefeld besticht durch die vielzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Bahnhofstraße lädt mit namhaften Geschäften und dem Einkaufszentrum "Loom" zu einem Shoppingtrip ein. In der Altstadt treffen Sie auf Cafés, eine abwechslungsreiche Gastronomie und kleine Boutiquen. Das Stadttheater, die Kunsthalle und das Bielefelder Wahrzeichen, die Sparrenburg, lassen sich bei einem Spaziergang erkunden. Auch für Familien bietet die Innenstadt eine Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten, eine Grundschule und zwei Gymnasien.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Altbaucharme Bielefeld-City – Nähe Pauluskirche: Gut aufgeteilte 5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse

      Inseriert am 28. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      299.500 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 299.500 € (entspricht 2051 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bielefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1912.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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