HH-OSDORF: ERSTBEZUG NACH MODERNISIERUNG
22609 Hamburg
Preis:169.000 €
€/m²:4971 €/m²
Fläche:34 m²
Zimmer:1
Baujahr:1967
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 05:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²4971 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
731 €
Jährliche Mieteinnahmen
8772 €
Mietrendite (ROI)
5.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22609 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Diese ruhig und dennoch zentral gelegene Wohnung liegt im beliebten Elbvorort Hamburg Osdorf. Vis-à-vis des attraktiven Elbe-EKZs und nahe des botanischen Gartens. In Kürze erreicht man die Elbe und den Jenischpark. Der traditionelle Flottbeker Wochenmarkt ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Bushaltestellen sowie der S-Bahnhof Klein Flottbek bieten eine perfekte Verkehrsanbindung.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 169.000 € (entspricht 4971 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22609 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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