Ihr Penthouse-Projekt über den Dächern Kiels - mit Schrevenparkblick
24116 Kiel
Preis:699.000 €
€/m²:2658 €/m²
Fläche:263 m²
Zimmer:10
Baujahr:1956
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 14:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche263 m²
- Zimmer10
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²2658 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.063 €
Jährliche Mieteinnahmen
36756 €
Mietrendite (ROI)
5.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24116 Kiel
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Der Schrevenpark mit seinem Teich ist eine der beliebtesten Grünanlagen Kiels - und Sie schauen direkt darauf. Morgens eine Runde um den Teich, nachmittags mit dem Kaffee auf die Wasserfläche blicken, abends das Treiben im Park beobachten: Diese Lage verbindet innerstädtisches Wohnen mit einem Stück Naherholung direkt vor der Haustür.Gleichzeitig sind Sie mitten in Kiel: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Ärzte und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung, die Innenstadt und die Kieler Förde sind schnell erreicht. Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV rundet die Lage ab.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 699.000 € (entspricht 2658 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 263 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 24116 Kiel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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