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Großzügiges Wohnen: 3,5-4-Zimmer-ETW im 2. OG mit Südbalkon, EBK & Garage – Innenstadt Ost / Körne.

44143 Dortmund

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Preis:258.000 €
€/m²:2457 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1970
Großzügiges Wohnen: 3,5-4-Zimmer-ETW im 2. OG mit Südbalkon, EBK & Garage – Innenstadt Ost / Körne. – 44143 Dortmund – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 20:02

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche105 m²
  • Zimmer3.5
  • Etage2
  • Baujahr1970

Kosten

  • Kaufpreis258.000 €
  • Preis pro m²2457 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    906 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10872 €

    Mietrendite (ROI)

    4.21%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort44143 Dortmund
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    k.A.

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    Inseratshistorie

    Seit 19. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

    • 23. Juni 2026Private Immobilienangebote258.000 €Diese Anzeige
    • 19. Juni 2026Immobilienscout24258.000 €Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 258.000 € (entspricht 2457 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 44143 Dortmund.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1970.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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