Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in gepflegtem Mehrfamilienhaus in BI-Quelle

33649 Bielefeld

Preis:159.000 €
€/m²:2409 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:2
Baujahr:1971
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2026 um 17:42

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche66
  • Zimmer2
  • Etage2
  • Baujahr1971
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis159.000 €
  • Preis pro m²2409 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Kabelanschluss
Loggia

Objektdetails

  • BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
  • KategorieWohnung

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D
(107 kWh/(m²·a))

Energiedetails

  • EnergieträgerGas
  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Gültig bis03.02.2018 bis 02.02.2028
  • Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

610 €

Jährliche Mieteinnahmen

7320

Mietrendite (ROI)

4.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort33649 Bielefeld
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Bielefelder Stadtteil Quelle in zentraler und dennoch angenehm wohngeprägter Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. So ist ein Combi-Supermarkt ist in ca. 1,4 km schnell erreichbar und sorgt für eine komfortable Nahversorgung. Zusätzlich befinden sich verschiedene Bäckereien in der Nähe, darunter die Bäckerei Olsson (ca. 400 m) sowie die Bäckerei Lamm (ca. 1,1 km), die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Bielefelder Innenstadt sowie in die umliegenden Orte wie Steinhagen und Halle (Westf.). Damit ist die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Stadtliebhaber attraktiv. Neben der guten Infrastruktur überzeugt die Umgebung auch durch ihren Freizeitwert: Der nahegelegene Teutoburger Wald lädt mit seinen weitläufigen Wegen zu Spaziergängen, Joggingrunden und Erholung in der Natur ein und bietet einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Insgesamt vereint die Lage eine sehr gute Versorgung, eine starke Verkehrsanbindung sowie attraktive Naherholungsmöglichkeiten in einer gewachsenen Wohnlage von Bielefeld.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 159.000 € (entspricht 2409 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 33649 Bielefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1971.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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