Bezugsfrei & kernsaniert: 2-Zimmer mit Süd-Balkon ins Grüne + TG | sehr ruhige Innenhoflage
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2026 um 14:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²7780 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.606 €
Jährliche Mieteinnahmen
19272 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81673 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die wichtigsten Entfernungen:Kinderkrippe: ca. 500 mKindergarten: ca. 500 mGrundschule: ca. 1,3 kmweiterführende Schulen: ca. 500 mArzt: ca. 400 mApotheke: ca. 400 mEinkaufen: ca. 500 mEssen gehen: ca. 300 mBushaltestelle: ca. 100 mU-Bahn: ca. 750 mS-Bahn: ca. 1 kmPark: ca. 1 km Autobahnanschluss A94: ca. 4 km Flughafen München: ca. 30 km
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