Ihr Traum vom Eigenheim - Individuelles Einfamilienhaus in Köln inkl. Bodenplatte
51061 Köln
Preis:711.600 €
€/m²:5011 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 19:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche362 m²
- Zimmer4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis711.600 €
- Preis pro m²5011 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.818 €
Jährliche Mieteinnahmen
33816 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51061 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohngegend in Köln. Die Infrastruktur bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen gut ausgebaut, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote zur Verfügung.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 711.600 € (entspricht 5011 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51061 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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