Ihr Traum vom Eigenheim - Individuelles Einfamilienhaus in Köln
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 23:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche513 m²
- Zimmer4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis702.730 €
- Preis pro m²4949 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.815 €
Jährliche Mieteinnahmen
33780 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51061 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohngegend in Köln. Die Infrastruktur bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen gut ausgebaut, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote zur Verfügung.
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