Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Einziehen und wohlfühlen: modernisierte DG-Wohnung, 4 Zimmer, Loggia, Klimaanlage und Gartennutzung

    Einziehen und wohlfühlen: modernisierte DG-Wohnung, 4 Zimmer, Loggia, Klimaanlage und Gartennutzung

    Essen

    Preis:199.000 €
    €/m²:2618 €/m²
    Fläche:76 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1960
    Einziehen und wohlfühlen: modernisierte DG-Wohnung, 4 Zimmer, Loggia, Klimaanlage und Gartennutzung – Essen – Bild 1 von 9
    Einziehen und wohlfühlen: modernisierte DG-Wohnung, 4 Zimmer, Loggia, Klimaanlage und Gartennutzung – Essen – Vorschaubild 1
    Einziehen und wohlfühlen: modernisierte DG-Wohnung, 4 Zimmer, Loggia, Klimaanlage und Gartennutzung – Essen – Vorschaubild 2
    Einziehen und wohlfühlen: modernisierte DG-Wohnung, 4 Zimmer, Loggia, Klimaanlage und Gartennutzung – Essen – Vorschaubild 3
    Einziehen und wohlfühlen: modernisierte DG-Wohnung, 4 Zimmer, Loggia, Klimaanlage und Gartennutzung – Essen – Vorschaubild 4
    Einziehen und wohlfühlen: modernisierte DG-Wohnung, 4 Zimmer, Loggia, Klimaanlage und Gartennutzung – Essen – Vorschaubild 5
    Einziehen und wohlfühlen: modernisierte DG-Wohnung, 4 Zimmer, Loggia, Klimaanlage und Gartennutzung – Essen – Vorschaubild 6
    Einziehen und wohlfühlen: modernisierte DG-Wohnung, 4 Zimmer, Loggia, Klimaanlage und Gartennutzung – Essen – Vorschaubild 7
    Einziehen und wohlfühlen: modernisierte DG-Wohnung, 4 Zimmer, Loggia, Klimaanlage und Gartennutzung – Essen – Vorschaubild 8
    Einziehen und wohlfühlen: modernisierte DG-Wohnung, 4 Zimmer, Loggia, Klimaanlage und Gartennutzung – Essen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 12:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche76 m²
    • Zimmer4
    • Etage3
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²2618 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-19T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    722 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8664 €

    Mietrendite (ROI)

    4.35%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort45355 Essen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Essen, eine Stadt im Herzen des Ruhrgebiets, bietet eine einzigartige Mischung aus Industriekultur, Geschichte und modernem Flair. Mit etwa 584.580 Einwohnern ist sie ein wichtiger Wirtschafts- und Hochschulstandort. Die Stadt, die 2010 als Kulturhauptstadt Europas und 2017 als Grüne Hauptstadt Europas ausgezeichnet wurde, bietet eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Die Wohnung, gelegen in Borbeck-Mitte, bietet ein städtisches Flair und ist ca. 5,1 km westlich vom Stadtzentrum entfernt. Die nächste Zugstation ist ca. 1,1 km entfernt und mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle sind sogar nur ca. 200 m entfernt und fußläufig erreichbar.Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und zwei Drogeriemärkte zur Verfügung, die mit dem Fahrrad erreicht werden können. Darüber hinaus gibt es in der Nähe drei Einkaufszentren und drei Baumärkte. Für Familien mit Kindern ist es interessant, dass eine Schule fußläufig erreichbar ist und eine Realschule sowie drei Kindergärten nur wenige Gehminuten entfernt sind. Gesundheitliche Versorgung ist durch einen Zahnarzt, eine Arztpraxis und drei Apotheken in wenigen Gehminuten gesichert. Kulinarisch bietet die Umgebung ein Restaurant, ein Schnellrestaurant, eine Bar und eine Kneipe, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Freizeitaktivitäten sind vielfältig: ein Museum und ein Theater sind fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar. Drei Sportzentren und drei Fitnessstudios in der Nähe laden zum Training ein. Für die Erholung stehen drei Parks mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung. Diese moderne 4 Zimmer Wohnung bietet somit eine ideale Mischung aus städtischem Leben, kulturellen Angeboten und sportlichen Möglichkeiten, ideal für junge Menschen, die ein abwechslungsreiches Leben suchen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 199.000 € (entspricht 2618 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Essen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1960.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden