Exklusive und helle 3-Zimmer-Wohnung an der Hohensyburg
44265 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche127 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²3858 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.425 €
Jährliche Mieteinnahmen
17100 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44265 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Exklusive Lage: Dortmund-Syburg - Wohnen in herrlicher NaturDer Dortmunder Stadtteil Syburg gilt als eine der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der gesamten Region. Syburg liegt malerisch auf einer Anhöhe im äußersten Süden Dortmunds und zeichnet sich durch seine einmalige Kombination aus …
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Inseratshistorie
Seit 13. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 549.000 € → 490.000 € (-11 %)
- 6. Aug. 2026Immobilienscout24490.000 €Anzeige ansehen
- 18. Mai 2026Private Immobilienangebote490.000 €Diese Anzeige
- 13. Mai 2026Immobilienscout24549.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 490.000 € (entspricht 3858 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44265 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1999.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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