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    4. Geräumige Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse und Garten - Ihr neues Zuhause!

    Geräumige Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse und Garten - Ihr neues Zuhause!

    85055 Ingolstadt

    Preis:660.000 €
    €/m²:5500 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2012
    Geräumige Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse und Garten - Ihr neues Zuhause! – 85055 Ingolstadt – Bild 1 von 5
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. August 2026 um 10:18
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche120 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2012

    Kosten

    • Kaufpreis660.000 €
    • Preis pro m²5500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.450 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17400 €

      Mietrendite (ROI)

      2.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85055 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Willkommen in dieser charmanten Wohnung, gelegen im begehrten Ortsteil Mailing bei Ingolstadt - einer der attraktivsten Wohngegenden der Region. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie:- Diverse Schulen, die eine umfassende Bildung für Ihre Kinder garantieren- Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung und frühkindliche Förderung bieten- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf decken- Eine exzellente Verkehrsanbindung, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Ingolstadt ermöglichtGenießen Sie die Vorzüge dieser ruhigen Wohnlage, die Ihnen gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Innenstadt bietet. Hier treffen Ruhe und Lebensqualität aufeinander, sodass Sie sich nach einem langen Tag in Ihr neues Zuhause zurückziehen können. Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die das Leben in einem lebendigen Stadtteil schätzen, ohne auf die Vorzüge der Natur und Ruhe verzichten zu müssen. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Wohngelegenheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Geräumige Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse und Garten – Ihr neues Zuhause!

      Inseriert am 13. August 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 660.000 € (entspricht 5500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 85055 Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2012.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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