Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Stilvolle Gartenwohnung im begehrten Generalsviertel von HH-Hoheluft-West

    Stilvolle Gartenwohnung im begehrten Generalsviertel von HH-Hoheluft-West

    20253 Hamburg

    Preis:895.000 €
    €/m²:9728 €/m²
    Fläche:92 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1900
    Stilvolle Gartenwohnung im begehrten Generalsviertel von HH-Hoheluft-West – 20253 Hamburg – Bild 1 von 3
    Stilvolle Gartenwohnung im begehrten Generalsviertel von HH-Hoheluft-West – 20253 Hamburg – Vorschaubild 1
    Stilvolle Gartenwohnung im begehrten Generalsviertel von HH-Hoheluft-West – 20253 Hamburg – Vorschaubild 2
    Stilvolle Gartenwohnung im begehrten Generalsviertel von HH-Hoheluft-West – 20253 Hamburg – Vorschaubild 3

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 11:31
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche92 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis895.000 €
    • Preis pro m²9728 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.769 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21228 €

      Mietrendite (ROI)

      2.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20253 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Diese schöne Eigentumswohnung liegt in Eimsbüttel - einer sehr guten, wertstabilen Lage.Eimsbüttel gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Der umfangreiche Baumbestand und die gleichartige Nachbarhausbebauung verleihen dieser Gegend ihren Charme. Eine gewachsene Infrastruktur mit allen dazugehörigen öffentlichen Einrichtungen, exquisite Geschäfte und gemütliche Restaurants kennzeichnen den Stadtteil. Die bekannte Osterstraße und die Hoheluftchaussee liegen in der Nähe. Aktive Menschen werden die kreativen Freizeit- und Unterhaltungsangebote genießen.Die Innenstadt, der International Airport Hamburg und die großen Bahnhöfe der Stadt sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stilvolle Gartenwohnung im begehrten Generalsviertel von HH-Hoheluft-West

      Inseriert am 17. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      895.000 €
      Anzeige ansehen

      SCHÖNER WOHNEN im JUGENDSTIL beim MERIDIAN EPPENDORF | BALKON + KAMINOFEN Original | SEHR CHARMANTE 4 ZIMMER | EBK

      Inseriert am 15. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      890.000 €
      Anzeige ansehen

      Im Herzen von Eppendorf

      Inseriert am 24. Dezember 2022
      Immowelt
      Kaufen
      930.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 895.000 € (entspricht 9728 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20253 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...