Exclusive Dachgeschoss Wohnung mit Aufzug und toller Dachterrasse
44135 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1891
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2958 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei ab2026-06-21T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.167 €
Jährliche Mieteinnahmen
14004 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44135 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das beliebte Kaiserviertel liegt in der Innenstadt im östlichen Viertel und gehört dort zum Kaiserbrunnen. Es erstreckt sich rund um die Kaiserstraße durch den Beginn des Ostenhellweg.Das sichtbare Eingangsschild zur Kaiserstraße ist ein Mittelpunkt mit vielen Einzelhandelsgeschäften, Bars, Café …
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 349.000 € (entspricht 2958 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44135 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1891.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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