Exclusive Dachgeschoss Wohnung mit Aufzug und toller Dachterrasse
Dortmund
Preis:349.000 €
€/m²:2958 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:2
Baujahr:1891
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2026 um 00:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1891
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2958 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-21T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.112 €
Jährliche Mieteinnahmen
13344 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44135 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das beliebte Kaiserviertel liegt in der Innenstadt im östlichen Viertel und gehört dort zum Kaiserbrunnen. Es erstreckt sich rund um die Kaiserstraße durch den Beginn des Ostenhellweg.Das sichtbare Eingangsschild zur Kaiserstraße ist ein Mittelpunkt mit vielen Einzelhandelsgeschäften, Bars, Café etc.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 349.000 € (entspricht 2958 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1891.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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