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    4. Besichtigung am Mittwoch++Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

    Besichtigung am Mittwoch++Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

    Stuttgart

    Preis:229.000 €
    €/m²:4580 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1899
    Besichtigung am Mittwoch++Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – Stuttgart – Bild 1 von 9
    Besichtigung am Mittwoch++Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – Stuttgart – Vorschaubild 1
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    Besichtigung am Mittwoch++Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – Stuttgart – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Mai 2026 um 17:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1899

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²4580 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      923 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11076 €

      Mietrendite (ROI)

      4.84%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70188 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in gut angebundener Lage im beliebten Stuttgarter Osten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Der Ostendplatz mit zahlreichen Geschäften, Cafés und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr liegt nur wenige Minuten entfernt. Auch die Stuttgarter Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 229.000 € (entspricht 4580 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1899.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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