Charmante 3-Zimmer-Wohnung - modernisiert und ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
70188 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer3
- Baujahr1899
Kosten
- Kaufpreis215.000 €
- Preis pro m²4300 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
910 €
Jährliche Mieteinnahmen
10920 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70188 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in gut angebundener Lage im beliebten Stuttgarter Osten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Der Ostendplatz mit zahlreichen Geschäften, Cafés und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen …
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Inseratshistorie
Seit 19. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 10× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 245.000 € → 215.000 € (-12 %)
- 11. Sept. 2026Immobilienscout24215.000 €Anzeige ansehen
- 30. Aug. 2026Immobilienscout24228.000 €
- 23. Juli 2026Immobilienscout24229.000 €
- 20. Juni – 7. Juli 2026Immobilienscout242×245.000 €
- 15. Juni 2026Private Immobilienangebote245.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 215.000 € (entspricht 4300 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70188 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1899.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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