Qualität, die bleibt - Ihr neue Doppelhaushälfte in Lemsahl-Mellingstedt
22397 Hamburg
Preis:699.000 €
€/m²:6186 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2026 um 08:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²6186 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.596 €
Jährliche Mieteinnahmen
31152 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22397 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Wohnen, wo Hamburg am grünsten ist: Lemsahl-Mellingstedt vereint ländliche Ruhe, exklusive Wohnqualität und die Nähe zur Natur. Zwischen Alsterwanderweg, historischen Reetdachhäusern und weitläufigen Grünflächen genießen Familien und Ruhesuchende eine besondere Wohnatmosphäre - nur wenige Kilometer von der Hamburger Innenstadt entfernt.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 699.000 € (entspricht 6186 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22397 Hamburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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