Qualität, die bleibt - Ihr neue Doppelhaushälfte in Lemsahl-Mellingstedt
Hamburg
Preis:689.000 €
€/m²:6097 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 12:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis689.000 €
- Preis pro m²6097 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.469 €
Jährliche Mieteinnahmen
29628 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22397 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Wohnen, wo Hamburg am grünsten ist: Lemsahl-Mellingstedt vereint ländliche Ruhe, exklusive Wohnqualität und die Nähe zur Natur. Zwischen Alsterwanderweg, historischen Reetdachhäusern und weitläufigen Grünflächen genießen Familien und Ruhesuchende eine besondere Wohnatmosphäre - nur wenige Kilometer von der Hamburger Innenstadt entfernt.
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