Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Ihr Wohntraum mit eigenem Garten: charmante, geräumige 3-Zimmer-Wohnung in S-Feuerbach

    Ihr Wohntraum mit eigenem Garten: charmante, geräumige 3-Zimmer-Wohnung in S-Feuerbach

    Stuttgart

    Preis:319.000 €
    €/m²:4197 €/m²
    Fläche:76 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1900
    Ihr Wohntraum mit eigenem Garten: charmante, geräumige 3-Zimmer-Wohnung in S-Feuerbach – Stuttgart – Bild 1 von 9
    Ihr Wohntraum mit eigenem Garten: charmante, geräumige 3-Zimmer-Wohnung in S-Feuerbach – Stuttgart – Vorschaubild 1
    Ihr Wohntraum mit eigenem Garten: charmante, geräumige 3-Zimmer-Wohnung in S-Feuerbach – Stuttgart – Vorschaubild 2
    Ihr Wohntraum mit eigenem Garten: charmante, geräumige 3-Zimmer-Wohnung in S-Feuerbach – Stuttgart – Vorschaubild 3
    Ihr Wohntraum mit eigenem Garten: charmante, geräumige 3-Zimmer-Wohnung in S-Feuerbach – Stuttgart – Vorschaubild 4
    Ihr Wohntraum mit eigenem Garten: charmante, geräumige 3-Zimmer-Wohnung in S-Feuerbach – Stuttgart – Vorschaubild 5
    Ihr Wohntraum mit eigenem Garten: charmante, geräumige 3-Zimmer-Wohnung in S-Feuerbach – Stuttgart – Vorschaubild 6
    Ihr Wohntraum mit eigenem Garten: charmante, geräumige 3-Zimmer-Wohnung in S-Feuerbach – Stuttgart – Vorschaubild 7
    Ihr Wohntraum mit eigenem Garten: charmante, geräumige 3-Zimmer-Wohnung in S-Feuerbach – Stuttgart – Vorschaubild 8
    Ihr Wohntraum mit eigenem Garten: charmante, geräumige 3-Zimmer-Wohnung in S-Feuerbach – Stuttgart – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 03:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche76 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis319.000 €
    • Preis pro m²4197 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.304 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15648 €

      Mietrendite (ROI)

      4.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70469 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhigerer Wohnlage von Stuttgart-Feuerbach und bietet somit eine hervorragende Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.In nur wenigen Minuten ist die U-Bahn-Haltestelle Wilhelm-Geiger-Platz und auch der Bahnhof Feuerbach erreichbar, eine optimale Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt und die Region ist somit garantiert. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, diverse Cafés und Restaurants sowie auch Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot über die nahegelegenen Schulen und Gymnasien.Auch Naturliebhaber können die zahlreichen Grünflächen in und um Feuerbach zur Erholung nutzen oder vielfältige Sport- und Freizeitangebote wahrnehmen. Die umliegenden Waldgebiete und Weinberge runden die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Stadtteils ab.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ihr Wohntraum mit eigenem Garten: charmante, geräumige 3-Zimmer-Wohnung in S-Feuerbach

      Inseriert am 4. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      319.000 €
      Anzeige ansehen

      S-Feuerbach: Charmante, geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil

      Inseriert am 1. Juli 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      319.000 €
      Anzeige ansehen

      S-Feuerbach: Charmante, geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil

      Inseriert am 23. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      319.000 €
      Anzeige ansehen

      S-Feuerbach: Charmante, geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil

      Inseriert am 17. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      319.000 €
      Anzeige ansehen

      Zentral & trotzdem ruhig: Helle 3-Zimmer-Wohnung nahe Wilhelm-Geiger-Platz

      Inseriert am 24. März 2025
      ohnemakler
      Kaufen
      342.000 €
      Anzeige ansehen

      Zentral & trotzdem ruhig: Helle 3-Zimmer-Wohnung nahe Wilhelm-Geiger-Platz

      Inseriert am 24. März 2025
      immoscout
      Kaufen
      342.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 319.000 € (entspricht 4197 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden