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    4. Attraktives Investment in Trier-Kürenz - Kompaktes 1-Zimmer-Apartment

    Attraktives Investment in Trier-Kürenz - Kompaktes 1-Zimmer-Apartment

    Trier

    Preis:87.500 €
    €/m²:3500 €/m²
    Fläche:25 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1995
    Attraktives Investment in Trier-Kürenz - Kompaktes 1-Zimmer-Apartment – Trier – Bild 1 von 6
    Attraktives Investment in Trier-Kürenz - Kompaktes 1-Zimmer-Apartment – Trier – Vorschaubild 1
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    Attraktives Investment in Trier-Kürenz - Kompaktes 1-Zimmer-Apartment – Trier – Vorschaubild 5
    Attraktives Investment in Trier-Kürenz - Kompaktes 1-Zimmer-Apartment – Trier – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Mai 2026 um 15:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche25 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis87.500 €
    • Preis pro m²3500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      345 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4140 €

      Mietrendite (ROI)

      4.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54295 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Trierer Stadtteil Kürenz (54295) - einer der gefragtesten Wohnlagen der ältesten Stadt Deutschlands. Kürenz überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Trierer Innenstadt.Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre Nähe zur Universität Trier aus, wodurch sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger als äußerst attraktiv erweist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien verbinden Kürenz regelmäßig und schnell mit der Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Auto sind die Trierer Innenstadt sowie die wichtigen Verkehrsachsen, wie die B51 und die A64, zügig erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 87.500 € (entspricht 3500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 25 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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