Schicke 3-12-Zi.-Galerie-Wohnung
70599 Stuttgart
Preis:399.000 €
€/m²:4200 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:4
Baujahr:1992
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 03:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer4
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4200 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-12-01T00:00:00Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.302 €
Jährliche Mieteinnahmen
15624 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70599 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Plieningen . Das gewachsene Wohnumfeld verbindet angenehmes, ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Universität Hohenheim befindet sich ebenfalls in der Nähe.Eine attraktive Lage für alle, die ruhig wohnen und dennoch auf eine gute Verkehrsanbindung nicht verzichten möchten.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 399.000 € (entspricht 4200 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70599 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1992.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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