Außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Wohnung nahe Uniklinikum - mit Einbauküche, Balkon & Sonnenterrasse

Die Wohnung befindet sich in hervorragend angebundener Lage von Essen-Holsterhausen, nur rund 100 Meter von der Gemarkenstraße entfernt. Als lebendige Einkaufs- und Versorgungsachse des Stadtteils bietet sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Discounter, Apotheken, Arztpraxen, Cafés, Restaurants sowie weitere Dienstleistungsangebote. Vieles lässt sich bequem zu Fuß erledigen.Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zum Universitätsklinikum Essen, das innerhalb weniger Minuten erreichbar ist. Die Wohnung eignet sich damit besonders gut für Beschäftigte des Klinikums, Ärztinnen und Ärzte, medizinisches Personal sowie Studierende - ebenso für alle, die kurze Wege und eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur schätzen.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Haltestellen mit Straßenbahn-, U-Bahn- und Busverbindungen befinden sich in der näheren Umgebung. Über die Linien U17 und U18 sowie die Straßenbahnlinie 106 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof, Universität und in weitere Essener Stadtteile.Die Autobahn A40 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet. Schulen, Kindertagesstätten und zahlreiche medizinische Einrichtungen liegen im näheren Umfeld.Die Lage vereint damit kurze Wege, eine umfassende Nahversorgung und eine sehr gute Verkehrsanbindung - ideale Voraussetzungen für komfortables und urbanes Wohnen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel