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    4. Lichtdurchflutete Gartenresidenz mit Sonnenterrasse. Stilvoll & ruhig.

    Lichtdurchflutete Gartenresidenz mit Sonnenterrasse. Stilvoll & ruhig.

    81679 München

    Preis:k.A.
    €/m²:k.A.
    Fläche:277 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2007
    Lichtdurchflutete Gartenresidenz mit Sonnenterrasse. Stilvoll & ruhig. – 81679 München – Bild 1 von 9
    Lichtdurchflutete Gartenresidenz mit Sonnenterrasse. Stilvoll & ruhig. – 81679 München – Vorschaubild 1
    Lichtdurchflutete Gartenresidenz mit Sonnenterrasse. Stilvoll & ruhig. – 81679 München – Vorschaubild 2
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    Lichtdurchflutete Gartenresidenz mit Sonnenterrasse. Stilvoll & ruhig. – 81679 München – Vorschaubild 7
    Lichtdurchflutete Gartenresidenz mit Sonnenterrasse. Stilvoll & ruhig. – 81679 München – Vorschaubild 8
    Lichtdurchflutete Gartenresidenz mit Sonnenterrasse. Stilvoll & ruhig. – 81679 München – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 15:12
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche277 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2007

    Kosten

    • Kaufpreisk.A.
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      7.079 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      84948 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81679 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Der Herzogpark zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Münchens und vereint urbanen Lebensstil mit ruhiger, grüner Umgebung. Geprägt von prachtvollen Villen, gepflegten Gärten und einer erlesenen Nachbarschaft, bietet dieses Viertel höchste Lebensqualität. Der Straßenzug verläuft parallel zur Isar und zeichnet sich durch seine idyllische und dennoch zentrale Lage aus.Eingebettet in eine gewachsene Infrastruktur, befinden sich erstklassige Restaurants, renommierte Schulen und anspruchsvolle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Münchner Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, während die Isarauen und der Englische Garten zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung und die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens ist der Herzogpark nicht nur für Familien, sondern auch für Geschäftsleute eine begehrte Wohnadresse.Diese einzigartige Kombination aus Exklusivität, Ruhe und urbaner Nähe macht die Lage zu einer der begehrtesten Adressen der Stadt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Lichtdurchflutete Gartenresidenz mit Sonnenterrasse. Stilvoll & ruhig.

      Inseriert am 3. Februar 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt k.A..

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 277 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81679 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2007.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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