Exklusive 200 m² Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung im Lindenpalais
50968 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche194 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr2013
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.580.000 €
- Preis pro m²8144 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.795 €
Jährliche Mieteinnahmen
45540 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50968 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der Kölner Stadtteil Marienburg zählt zu den wenigen noch geschlossenen, von Architektur- und Grünplanung bestimmten Villengebieten in Deutschland. Führende Architekten haben hier viele ansprechende und oft auch international anerkannte Bauten geschaffen. Weite Alleen und prächtiger alter …
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Inseratshistorie
Seit 9. Sept. 2024 am Markt (25 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 1.725.000 € → 1.580.000 € (-8 %)
- 16. Juni 2026Immobilienscout241.580.000 €Anzeige ansehen
- 21. März 2026Private Immobilienangebote1.580.000 €Diese Anzeige
- 14. Feb. 2025Immobilienscout241.580.000 €
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- 9.–17. Sept. 2024Immowelt2×1.725.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 1.580.000 € (entspricht 8144 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 194 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50968 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2013.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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