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    4. Zeitloses Zweifamilienhaus in Bergkamen - Individuelle Planung trifft gehobene Ausstattung

    Zeitloses Zweifamilienhaus in Bergkamen - Individuelle Planung trifft gehobene Ausstattung

    Bergkamen

    Preis:723.799 €
    €/m²:2752 €/m²
    Fläche:263 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:2026
    Zeitloses Zweifamilienhaus in Bergkamen - Individuelle Planung trifft gehobene Ausstattung – Bergkamen – Bild 1 von 9
    Zeitloses Zweifamilienhaus in Bergkamen - Individuelle Planung trifft gehobene Ausstattung – Bergkamen – Vorschaubild 1
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    Zeitloses Zweifamilienhaus in Bergkamen - Individuelle Planung trifft gehobene Ausstattung – Bergkamen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Mai 2026 um 07:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche263 m²
    • Grundstücksfläche660 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis723.799 €
    • Preis pro m²2752 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.002 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      36024 €

      Mietrendite (ROI)

      4.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59192 Bergkamen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Zweifamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage in Bergkamen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Rad- und Wanderwege, die zu sportlichen Aktivitäten im Grünen einladen. Die verkehrsgünstige Anbindung an das regionale Straßennetz garantiert kurze Wege zu den umliegenden Städten und zum Arbeitsplatz.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bergkamen beträgt 723.799 € (entspricht 2752 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 263 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bergkamen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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