Ihr maßgeschneidertes Zweifamilienhaus in Bergkamen - Flexibilität trifft auf Gestaltungsfreiheit
Bergkamen
Preis:722.799 €
€/m²:2748 €/m²
Fläche:263 m²
Zimmer:8
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 16:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche263 m²
- Grundstücksfläche530 m²
- Zimmer8
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis722.799 €
- Preis pro m²2748 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.002 €
Jährliche Mieteinnahmen
36024 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59192 Bergkamen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in Bergkamen, einer attraktiven Stadt mit vielfältigen Möglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen Zugang zu guter Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück von 530 Quadratmetern ermöglicht Ihnen großzügige Außenanlagen, einen schönen Garten oder Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Bergkamen verbindet Wohnqualität mit guter Erreichbarkeit und ist ideal für Familien und alle, die Wert auf eine lebenswerte Umgebung legen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bergkamen beträgt 722.799 € (entspricht 2748 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 263 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bergkamen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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