Zweifamilienhaus Bergkamen - Individuell geplant mit allkauf Free Time Service für Vielbeschäftigte
Bergkamen
Preis:788.799 €
€/m²:2999 €/m²
Fläche:263 m²
Zimmer:8
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 21:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche263 m²
- Grundstücksfläche696 m²
- Zimmer8
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis788.799 €
- Preis pro m²2999 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.002 €
Jährliche Mieteinnahmen
36024 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59192 Bergkamen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Bergkamen, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.Bergkamen bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten, ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an das Ruhrgebiet und andere Ballungszentren.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bergkamen beträgt 788.799 € (entspricht 2999 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 263 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bergkamen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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