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    4. Ihr neues Zuhause mit Balkon, Stellplatz und Gartenzugang

    Ihr neues Zuhause mit Balkon, Stellplatz und Gartenzugang

    85049 Ingolstadt

    Preis:192.000 €
    €/m²:5647 €/m²
    Fläche:34 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1992
    Ihr neues Zuhause mit Balkon, Stellplatz und Gartenzugang – 85049 Ingolstadt – Bild 1 von 2
    Ihr neues Zuhause mit Balkon, Stellplatz und Gartenzugang – 85049 Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 00:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche34 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1992

    Kosten

    • Kaufpreis192.000 €
    • Preis pro m²5647 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      447 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5364 €

      Mietrendite (ROI)

      2.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85049 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im beliebten Ingolstädter Stadtteil Friedrichshofen. Die Lage verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist günstig. Die Ingolstädter Innenstadt sowie wichtige Arbeitgeber und Verkehrsverbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar.Die Lage eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und bietet eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 192.000 € (entspricht 5647 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 85049 Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1992.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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