Barrierearme, moderne 3,5 - Zimmer Wohnung mit 13 m² Balkon und Doppelparker-Tiefgaragenplatz
Nürnberg
Preis:268.000 €
€/m²:2552 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2026 um 10:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis268.000 €
- Preis pro m²2552 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.229 €
Jährliche Mieteinnahmen
14748 €
Mietrendite (ROI)
5.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90461 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Verkehrsgünstige Lage Falkenstrasse 16 / Ecke Frankenstrasse. Sehr gute ÖPNVAnbindung mit U-Bahn und Bus.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 268.000 € (entspricht 2552 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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