Großzügige, barrierearme 3,5 - Zimmer Wohnung mit 13 m² Balkon und zwei KFZ-Stellplätzen
Nürnberg
Preis:298.000 €
€/m²:2838 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 15:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²2838 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-15T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.208 €
Jährliche Mieteinnahmen
14496 €
Mietrendite (ROI)
4.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90461 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Falkenstrasse/Ecke Frankenstrasse. Sehr gute ÖPNVAnbindung mit U-Bahn und Bus.
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