Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in gefragter Lage von 51149 Köln-Gremberghoven
51149 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis158.000 €
- Preis pro m²2633 €/m²
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Zwangsversteigerung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
856 €
Jährliche Mieteinnahmen
10272 €
Mietrendite (ROI)
6.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51149 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Kölner Stadtteil Gremberghoven im rechtsrheinischen Stadtbezirk Porz und damit in einer gewachsenen Wohnlage der Rheinmetropole Köln.Das unmittelbare Umfeld ist überwiegend durch Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen in Zeilenbauweise geprägt. Darüber hinaus befinden …
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Inseratshistorie
Seit 6. Aug. 2026 am Markt (45 Tage) · 14× inseriert · 2 Plattformen
- 14. Sept. 2026Immobilienscout242×158.000 €Anzeige ansehen
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote158.000 €Diese Anzeige
- 6. Aug. – 7. Sept. 2026Immobilienscout2411×158.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 158.000 € (entspricht 2633 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51149 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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