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    4. Familienfreundlicher Bungalow im naturnahen Poppenbüttel - Ihr neues Zuhause!

    Familienfreundlicher Bungalow im naturnahen Poppenbüttel - Ihr neues Zuhause!

    22399 Hamburg

    Preis:562.650 €
    €/m²:7307 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Familienfreundlicher Bungalow im naturnahen Poppenbüttel - Ihr neues Zuhause! – 22399 Hamburg – Bild 1 von 9
    Familienfreundlicher Bungalow im naturnahen Poppenbüttel - Ihr neues Zuhause! – 22399 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Mai 2026 um 09:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche77 m²
    • Grundstücksfläche458 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis562.650 €
    • Preis pro m²7307 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.759 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21108 €

      Mietrendite (ROI)

      3.75%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22399 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Umgebung: In Poppenbüttel wohnen Sie in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage, die eine hohe Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten Fußweg, die S-Bahn ist ebenfalls schnell zu erreichen und verbindet Sie bequem mit der Hamburger Innenstadt.Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in wenigen Minuten erreichbar, nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Stadt und die gute Infrastruktur.Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A1 ist in kürzester Zeit über die B433 erreichbar und sorgt für eine hervorragende Anbindung.Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 562.650 € (entspricht 7307 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22399 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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