Dachgeschosswohnung im Herzen von Dresden mit Blick ins Grüne
Dresden
Preis:280.000 €
€/m²:3500 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 02:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²3500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
553 €
Jährliche Mieteinnahmen
6636 €
Mietrendite (ROI)
2.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1309 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Dresden-Striesen. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, viel Grün und einer gewachsenen Infrastruktur.In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Waldpark Blasewitz sowie die Elbwiesen entlang der Elbe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar.Die Lage verbindet zentrales Wohnen mit einer ruhigen und grünen Umgebung.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 280.000 € (entspricht 3500 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1990.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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