Dachgeschosswohnung im Herzen von Dresden mit Blick ins Grüne
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2026 um 23:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis310.000 €
- Preis pro m²3875 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
550 €
Jährliche Mieteinnahmen
6600 €
Mietrendite (ROI)
2.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1309 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Dresden-Striesen. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, viel Grün und einer gewachsenen Infrastruktur.In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Waldpark Blasewitz sowie die Elbwiesen entlang der Elbe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar.Die Lage verbindet zentrales Wohnen mit einer ruhigen und grünen Umgebung.
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