Zukunftsweisendes Mehrgenerationenwohnen - Flexibel, Familientauglich und Individuell
45359 Essen
Preis:658.500 €
€/m²:2513 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:8
Baujahr:2026
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Essen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 19:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche470 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis658.500 €
- Preis pro m²2513 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.368 €
Jährliche Mieteinnahmen
52416 €
Mietrendite (ROI)
7.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45359 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück wird im Rahmen einer Zusammenarbeit mit einem Makler gemäß §34c GewO angeboten (Verkauf und Vermittlung).Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Gerne bauen wir Ihr Traumhaus auch an Ihrem Wunschstandort.Finden Sie bislang kein passendes Grundstück? Unser spezieller Grundstückservice unterstützt Sie professionell bei der Suche.Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Kaufpreis beträgt circa 250.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Erfahren Sie mehr über das allkauf-Konzept: Sie zahlen Kaufnebenkosten nur für das Grundstück, nicht aber für das gesamte Objekt - so sparen Sie schnell über 20.000 EUR.Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin - wir informieren Sie gern.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Elegantes Doppelhaus Generation 7 - Individuelle Lebensräume auf zwei Ebenen für die ganze Familie
Inseriert am 18. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
667.000 €
Anzeige ansehenModernes Doppelwohnkonzept - Flexibles Wohnen mit individueller Note
Inseriert am 5. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
667.000 €
Anzeige ansehenZwei moderne Wohneinheiten im Generation 7 Konzept - Ihr neues Familienparadies
Inseriert am 13. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
659.000 €
Anzeige ansehenGenerationshaus für 2 Familien: Ihr individuelles Zuhause für die ganze Familie - GEN 7
Inseriert am 10. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
659.000 €
Anzeige ansehenGeneration 7 Doppelhaus - Modernes Wohnen für die ganze Familie mit separaten Eingängen
Inseriert am 4. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
660.500 €
Anzeige ansehenGeneration 7 - Doppeltes Wohnglück mit Stil und Komfort
Inseriert am 18. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
667.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 658.500 € (entspricht 2513 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 262 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45359 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...