Stilvoll saniert. Großzügig geschnitten. Eine 4-Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen.
80637 München
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer4
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis865.000 €
- Preis pro m²8398 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-20T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.127 €
Jährliche Mieteinnahmen
25524 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort80637 München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer etablierten und attraktiven Wohnlage im Münchner Stadtgebiet. Das Umfeld verbindet gewachsene Wohnstrukturen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Lebens. Gepflegte Wohnhäuser, begrünte Straßenzüge und die …
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 865.000 € (entspricht 8398 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80637 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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