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    4. Neubauprojekt in Kassel-Wehlheiden mit 6 modernen Eigentumswohnungen in zentraler Lage - keine Käuferprovision!

    Neubauprojekt in Kassel-Wehlheiden mit 6 modernen Eigentumswohnungen in zentraler Lage - keine Käuferprovision!

    34121 Kassel

    Preis:368.000 €
    €/m²:4907 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2028
    Neubauprojekt in Kassel-Wehlheiden mit 6 modernen Eigentumswohnungen in zentraler Lage - keine Käuferprovision! – 34121 Kassel – Bild 1 von 3
    Neubauprojekt in Kassel-Wehlheiden mit 6 modernen Eigentumswohnungen in zentraler Lage - keine Käuferprovision! – 34121 Kassel – Vorschaubild 1
    Neubauprojekt in Kassel-Wehlheiden mit 6 modernen Eigentumswohnungen in zentraler Lage - keine Käuferprovision! – 34121 Kassel – Vorschaubild 2
    Neubauprojekt in Kassel-Wehlheiden mit 6 modernen Eigentumswohnungen in zentraler Lage - keine Käuferprovision! – 34121 Kassel – Vorschaubild 3

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kassel · Alle Immobilien in Kassel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. August 2026 um 04:57
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2028

    Kosten

    • Kaufpreis368.000 €
    • Preis pro m²4907 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      997 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11964 €

      Mietrendite (ROI)

      3.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34121 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      In der charmanten Stadt Kassel, die als documenta-Stadt bekannt ist und eine reiche Geschichte als ehemalige Hauptstadt der Landgrafschaft Hessen aufweist, befindet sich dieses exklusive Mehrfamilienhaus im Stadtteil Wehlheiden. Dieser Stadtteil bietet ein städtisches Flair und liegt rund 2 km nordwestlich vom Stadtzentrum, was eine gute Balance zwischen Zentrumsnähe und Ruhe bietet. Die Immobilie ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie einem fußläufig erreichbaren Supermarkt, drei Bäckereien, Drogeriemärkten und Einkaufszentren, die mit dem Fahrrad erreicht werden können. Darüber hinaus bietet der Stadtteil eine gute Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle in nur 200 m Entfernung, einer Straßenbahnhaltestelle in rund 400 m und dem ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe in etwa 600 m Entfernung. Durch die Nähe zu Schulen, Hochschulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen, Gastronomie und Naherholungsgebieten, wie drei Parks in wenigen Gehminuten Entfernung, bietet der Standort in Wehlheiden eine ideale Wohnlage für verschiedene Bedürfnisse.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 368.000 € (entspricht 4907 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 34121 Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2028.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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