Individuell geplantes Einfamilienhaus in Köln - Nachhaltiger Komfort trifft moderne Eleganz
Köln
Preis:770.800 €
€/m²:4235 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:6
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 13:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche510 m²
- Zimmer6
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis770.800 €
- Preis pro m²4235 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.590 €
Jährliche Mieteinnahmen
43080 €
Mietrendite (ROI)
5.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51061 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Köln, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie attraktive Naherholungsgebiete und kulturelle Angebote. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Regionen, wodurch Sie urbanes Leben mit ruhiger Wohnlage ideal verbinden.
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